孙健开门见山，非常敬佩梁S长对鹏城特区的巨大贡献，看好海省经济特区未来的经济发展，鹏城顺圆房地产公司愿意响应国W院的号召，在椰城投资一千万元，有偿征用一块住宅土地，成立椰城顺圆房地产公司，建设椰城顺圆花园小区和椰城淘宝电器商场。
承诺要是有投资机会，还可以继续加大投资，支持海省的经济发展。
海省刚刚挂牌二个多月，紧接着国W院出台《关于鼓励投资开发海省的规定》，但海省的资金和人才缺乏，百废待兴，国内外投资者还处于观望状态。
鹏城顺圆房地产公司愿意投资一千万元，相当于用这个时代还不值钱的土地换来了一千万元的城市建设发展资金，加上地面上的建筑投入，鹏城顺圆房地产公司将最起码要投资五千万元，这是梁S长接到的最大一笔私营企业投资，上上下下都非常欢迎，双方的谈判就非常简单了。
八八年这个时期，房地产除了在鹏城特区、京城、沪海和羊城还有一些市场外，在其他大城市还没有起步，没有市场，地方长做事雷厉风行，立马指示黄市长在交通便利的秀英区海滨路划拨一块三十三万三千五百平米（五百亩）的地块，作为椰城顺圆花园小区住宅用地开发，以每亩二千元的价格有偿使用五十年，双方签订土地有偿使用合同。
成立椰城顺圆房地产公司，预付二百万元的土地使用费，半年内，四通一平完成，公司拿到五百亩土地的土地使用证和房产开发证后一个星期内，剩下的八百万元土地使用费将汇到指定的财政账户上。
这个时代的一千万元相当于前世的十亿元都不止，椰城顺圆房地产公司的投资不可谓不是大手笔！
早起的鸟儿有虫吃！
等椰城顺圆房地产公司在椰城站稳脚跟，更名为海省顺圆房地产公司，不断加大投资，在椰城和鹿城购买土地，建设椰城淘宝电器商场、鹿城淘宝电器商场和鹿城顺圆花园小区。
将江城淘宝电器公司账上的盈利花出去，扩大再生产，在全国各地变成一座座淘宝电器商场，这也是合法的避税方式。
鹏城。
“刘董事长，王总，恭喜！”
八八年四月一日，鹏城发展银行的股票被准许在鹏城特区证券公司的柜台上开始交易。
鹏城特区证券公司终于有一支股票可以公开交易了。
孙健是从周志平的口里得知鹏城发展银行上市的消息，鹏城特区报大篇幅报道，二十二元开盘，自从上柜台交易以来，一直在二十一元到二十五元波动，刚开始交易火爆，如今又冷清下来。
“恭喜孙总可以随时变现了。”