“孙总是否对控股三鑫地产有兴趣？孙总只要拿出一亿港币出来，就能救活烂尾的三鑫花园小区，到时候卖出去，就能收回投资，我召集董事会开会，以零点二港元一股定向增发五亿新股给孙总，将总股本扩大到九亿股，孙总将拥有近百分五十六的股份，控股三鑫地产公司。”
一行人回到深水湾八十七号，高福明有些不舍的将安保系统的密码锁码交给孙健。
“高总为什么这么有信心？”
孙健对控股三鑫地产没有兴趣，人员都是高福明的老班子，不知道里面还有多少雷？还有香江人员管理等麻烦事？到时候被高福明阴一把，公司背上巨额债务和官司就掉的大！
知人知面不知心！
公司法人不是那么好当的！
香江房地产的牛市马上就要来临，投资一亿元港币控股三鑫地产不如买长江实业、恒基地产、新鸿基地产和新世界，买地产蓝筹股不如加杠杆做多恒生股指期货！
孙健不会将有限的资金购买香江房产，加十倍杠杆，继续做多恒指期货，以小博大。
在汇丰银行期货营业部，投资恒指期货交易，保证金最高只需要缴纳百分之二点五（审查资格），相当于加四十倍杠杆，人的贪欲无限，长期使用金融衍生工具，投资者会上瘾，乐此不疲，这也是期货市场上经常出现一日暴富和一夜破产的主要原因。
一边是海水，一边是火焰！
只用十倍杠杆，这也是两世为人的孙健与众不同的地方。
看错了趋势还有悔改的机会。
“孙总，香江股市从二千点的最低点开始反弹，已经反弹了百分之四十，而地产股跌了近七成，风险释放完毕，如今就是香江房地产的市场底部！我从新闻中看到内地的情况稳定，内地也不希望香江的房价这样暴跌下去，影响香江的发展稳定！再加上日本的股市和楼市大跌了百分之二十，做多做空都有风险，国际游资投资香江楼市的风险已经不大，我去年底看日经股指期货走了眼，不然我现在就抄底香江房地产，不会落到如今的地步！”
“高总既然认为如今就是香江房地产市场的底部，就更不应该让我控股三鑫地产？”
不要小觑天下英雄！
要不是重生者，孙健就没有高福明这种敏锐的市场嗅觉，对方不愧是多年浸润香江房地产市场的老手。
“孙总，我现在要是拿不出一亿港元归还汇丰银行的贷款，拥有的三鑫地产股份也保不住，还有其他房产也要被法拍，流落街头都有可能，请孙总救我一次，我愿意为孙总打工一辈子……”
高福明当着众人的面，突然哽咽起来。
“高总，就是我愿意帮你，公司溢价定向增发股份也不是你一个人说了算的，还需要股东大会通过决议，交港交所审核，也不是一时半刻的！”
孙健买了高福明的别墅，就与他有了因果，看到一个亿万富翁的大男人不顾形象的哭了起来，真的遇到不能解决的难题。