高明的谈判，自身或产品的优势、劣势都会介绍给对方，但会合理控制顺序，这样显得真诚、更让对方信任。
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陆雨驰的一番话让陈德亮打消了顾虑，反倒更欣赏面前的这个年轻人。既然陆雨驰这么有信心、有诚意，陈德亮倒想听听他们会怎么劝说自己。
“我就听听你们的理念，先不掺杂世交关系，看看你们能不能打动我。诶，不是又让我演皇帝吧？皇帝我可真不想再演了。”
陈德亮这话一出口，王小猫的嘴上露出了一道弧度不大、但在陆雨驰看来却是颇为得意的弧线。
王小猫有理由得意，因为这件事陆雨驰之前和他争论过。
陆雨驰从投资稳妥、商业回报的角度，觉得还是应该请陈德亮来演皇帝，但王小猫却觉得陈德亮一来未好了，您不如先看看，再决定要不要跟我们继续谈下去。虽然有我奶奶跟您的‘关系’，但我也希望您了解全部情况，再做决定。”
杨米听陆雨驰这么说，睁大了眼睛、张大了嘴。心说，陆大哥你是哪头的？来捣乱的吗？你这么多年生意白做了？
而万茜茜也是颇为不解地看着陆雨驰，表情有些僵化。王小猫则是瞟了陆雨驰一眼，没说什么、便低头看着剧本，他只等着一会继续给陈德亮讲述。
杨米和万茜茜都不懂，陆雨驰这么多年的生意当然没白做，而这正是十几年房地产经纪人工作——磨练出来的高超的销售、谈判技巧。其实王小猫也不明白，但二十多年的兄弟，他相信陆雨驰的水平，这也是为何他们三个哥们之间总是由陆雨驰做最终决定。
低级的销售、谈判技巧，只强调自身或产品的优势。但是对方也未好了，其实在先前吃饭时他一直摆弄着手机就是在做这些。此时直接翻出是让陈德亮明白自己根本没想隐瞒，反而早就准备好要给陈德亮看这些了。
不过陈德亮没看，推开了陆雨驰的手机，笑说：“你真是高手啊！用钱、用关系、用技巧跟我谈合作的人很多，可你这种用实在来谈判的人，‘实在’让人没办法。
我不用看这些，这些我知道。你们看我在外面总是怎么着一个样子，其实私下我也偶尔看看八卦新闻，图个乐儿呗。我在这行当里几十年，这些事儿就当笑话儿了。当然观众会认真，也可能影响我的形象，所以你一进门儿我就试过你了。
你要抛开我跟刘老师的关系，可咱们明明就有这样的关系，你只是不愿意用。我觉得这除了勇气、自信之外，还有对我的理解和公平。