天水围工业园占地四百公顷，相当于四平方公里，面积太大；从工业园里，大量的货车，从工业园里进进出出，非常的繁忙，这在市区里的人，是看不到。
生意兴隆的和记黄埔自然受到了人眼红，但他们不敢明面得罪和记黄埔，只能使些小手段。
最近，不知道什么人向港府提出，香江市区土地面积有限，应该向其他地方发展，有些工业用地，占地太多了，应该收回来……
这个议题，得到了很多人的响应，在一次会议上，土地署的人就公开发言，要求收回一些工业用地，出售给地产公司，用来盖住宅；通过供应更多的土地，降低房价。
“天水围那块地卖太早了，近五百公顷的土地，能盖多少住宅呢？”
这样的话，得到了更多人的响应，他们想以舆论造势，让港府收回那块地；这个议题到了那边的回应，他们也感觉可以收回那边的土地，当初卖得太便宜了，一平呎几港元，这和白菜价有什么区别？
“那就派人去找和黄谈判吧。”
港督也同意收回那一大片土地，实在是太大了，当年怎么会那么便宜就卖掉呢？
“他们说，要收回天水围那块地？”
“是的，老爷，他们说要收回那块地。”
安琪把刚才的内容重新确认了一下，这让郑昆感觉很奇怪，他可是在那里投入了几十亿港元，才建成那座庞大的工业园；想这么容易就拿回去？想得美，不过既然是港府要求收回，他也不能不给面子，这个事情，也不是一回两回了，既然如此，那就一次解决。
第二天，和记黄埔的总经理马士民就回复港府了，他说了几个条件，一个是工业园本身的投入与现在土地价格，这个要补偿和记黄埔，这不能刚建成就要拆了吧，不仅要补偿损失，还要找块地安置，这个过程，需要至少五年时间；而且这五年的损失，也要求港府补偿；然后是安置，工人要离工作近一些，这些费用也要港府出。
如果工人换新地方不愿意去，辞去工人，也需要港府补贴。
仅这一项，就需要三百多亿港元，再加上增值的原因，怕是要突破四百多亿港元。
这一个报价报出来，听得人直接愣在当场；当时他们才几亿港元买走的，凭什么要四百多亿港元？
马士民这时说道：“当年确实是几亿港元买下的，但是，你要考虑货币贬值，土地升值、工业园建设的投入，几十万人的安置，这都需要钱，而且，新的工业园建设，一切都需要时间，这是我们要求的合理补偿说明书，你们看一下。”
不久之后，马士民提供的说明报告，就出现港督的案着，他接过厚厚的报道，看到上面那几十万人，他就头大，太TM多了，这么多人，怎么搞？