第320章 政策“大礼包”（1 / 1）
上午九点整，
深城一把手卢云率领班子成员，前往位于南山区的橙天集团调研考察。
这个豪华阵容一经曝光，在深城政商两界引起了不小的震动。
这已经算是地方对民营企业最高规格的礼遇了。
卢云望着窗外隐约可见的南山大厦，对此次调研，心中也充满了期待。
不仅因为橙天集团如今已是业务遍及全球的华夏互联网巨头。
更因为这家企业是他主政深城期间，亲自招商引资引进的重点“高新”项目。
这一点至关重要！
作为改革开放的前沿阵地，深城从来不乏世界级企业。
但那些都是前任的成绩。
唯有橙天集团，从落地深城到腾飞，都深深打上了他卢云的印记。
事实证明，陈天没有辜负他的期望。
当初那个仅靠即时通讯软件CC起家的初创企业。
在深城的短短一年间，就接连又孵化出淘宝网和Orange两大现象级高科技公司。
如果说CC还是在莞城孕育的果实，那么后两者则完全是在深城这片沃土上成长起来的参天大树。
此刻回想起来，卢云不禁为自己当初力排众议、特事特批引进橙天的决策感到欣慰。
从土地政策到税收优惠，每一个环节他都顶着质疑大力支持。
体现出了他敢于积极接纳互联网这个“新兴”领域的魄力。
有因必有果，陈天和他的公司没让他失望，孕育出了丰厚的果实。
这段辉煌的经历必将成为卢云仕途履历中最亮眼的一笔。
“慧眼识英”“开拓之士”这样的评价已是板上钉钉。
在这个以经济发展论英雄的年代，这种评价会是他未来扶摇直上最有力的敲门砖。
原本卢云计划等橙天总部园区一期工程竣工后再来考察。
但陈天此次米国之行的轰动效应，让这个行程不得不提前。
全球媒体连篇累牍的报道，让这位地方主官意识到，他必须在这个关键时刻站出来，向外界传递明确信号。
橙天的辉煌成就，也有深城这片热土的滋养。
值得一提的是，在深城发展的这段日子里，陈天展现出了难能可贵的政治智慧。
橙天哪怕在国内互联网公司中名气最大，却从未以“明星企业”自居。
陈天也没有因为取得了些成绩，向卢云提出过任何非分要求。
相反，橙天在当地树立了良好的企业形象：
准时足额发放薪资、严格执行劳动法、积极履行各项社会责任......
凡此种种，都让卢云在各个大小会议上谈起这家企业时底气十足、与有荣焉。
这次调研，卢云是带着“有求必应”的诚意而来。
在来的路上，他就已经在心里定下调子。
只要不违反原则，陈天提出的任何要求都可以满足。
作为地方一把手，他手里掌握的资源，足以给这家已经一飞冲天的企业提供源源不断的燃料。
从人才落户指标到商业地块审批，从税收优惠政策到专项贷款支持。
这些都是他一句话就能敲定的事儿。
当车队缓缓驶入南山大厦前广场时，陈天已在楼下恭候多时。
醒目的“00001”黑色桑塔纳在公司门口稳稳停住。
陈天快步朝桑塔纳后车厢走去，卢云也没等秘书开门，主动推门下车并朝陈天走去。
这个动作让随行的官员互相交换了一个意味深长的眼神。
在体制内，社交礼仪颇为“讲究”。
别小看卢云简单主动的向前几步，这代表他是在与陈天“平辈”相处，完全没有把陈天当成“下属”看待。
两人相向而行，最终握手的位置恰好是正中间。
这个站位被现场数十家媒体的长枪短炮精准捕捉，闪光灯连成一片。
按照惯例，领导视察时企业负责人应该主动迎到车前，而此刻两人互动完全是对等的商务礼仪。
“卢书记百忙之中莅临指导，是我们橙天的荣幸。”陈天微微欠身，语气热忱而不失分寸。
卢云亲切地拍了拍陈天的手背：“陈总说笑了，我们这是来取经的，深城需要更多像橙天这样的标杆企业。”
在简短的媒体见面环节，卢云毫不吝啬对橙天的赞誉：
“陈总年轻有为，带领橙天创造的一个个互联网奇迹，值得我们所有人认真学习。”
花花轿子众人抬，陈天投桃报李：“正是深城这片创新开放的沃土，才孕育出了今天的橙天。”
视察工作大多是走个过场，主要目的是为了给媒体后续报道提供宣传素材。
但卢云今天的考察却格外细致入微。
与寻常走马观花式的调研不同，他特意要求安排完整的考察路线。
他坚持要走遍橙天的每一个核心部门，三个王牌业务：CC即时通讯、淘宝电商平台和Orange，一个不落地进行实地调研。
在三个多小时的考察中，卢云展现出了惊人的专业素养。
他不仅认真听取陈天的讲解，还会适时抛出几个切中要害的问题：
“CC的海外运营策略和国内有哪些不同？”
“淘宝的支付系统安全性如何保障？”
陈天一一作答，两人不时就某个技术细节展开深入讨论。
随行官员都暗暗称奇，从卢云对互联网行业的了解程度可以看出，这绝不是提前临时做功课，而是大量的日常积累。
时近正午，考察终于结束，陈天适时提议：“领导，我在附近安排了便餐，不如先用过午饭再继续？”
谁知卢云却笑着指了指电梯：“听说橙天的员工食堂在业内很有名气？不如带我们去体验一下？”
见陈天略显迟疑，他又半开玩笑地补充道：“怎么，陈总该不会是怕我们吃穷了公司吧？”
“领导说笑了，”陈天连忙解释：“只是担心食堂的粗茶淡饭怠慢了各位领导。”
“诶，这话就不对了。”卢云转向身后的班子成员：“我们下来调研，就是要看、要体验最真实的情况。”
“汉国同志，你说是不是？”
刚刚升任代市长的张汉国会意地接过话茬：“卢云同志说得对，企业的员工食堂最能反映企业文化和管理水平。”
“今天我们就当一回橙天的'编外员工'。”
说完，张汉国还对陈天开了个玩笑：“陈总放心，我们都会付饭钱。”
其他领导也纷纷附和。
“我可是听说橙天的食堂有'小五星级'的美誉，今天总算能一饱口福了。”
“正好取取经，看看怎么让我们机关食堂也提升提升。”
这一番对话，巧妙化解了陈天的顾虑，还将略显严肃的考察氛围变得轻松活泼了许多。
陈天注意到，卢云说笑间，已经不动声色地将“员工餐”这项纳入了调研议程。
陈天不再推辞，对自家食堂的伙食质量他充满信心，连他自己平日也常在这里用餐。
当领导们步入宽敞明亮的员工餐厅时，眼前景象让见多识广的官员们都为之一怔。
长达二十余米的自助取餐区里：
红亮诱人的油焖大虾，泛着琥珀色光泽的红烧肉，皮黄肉嫩的白切鸡，香气扑鼻的青椒炒牛肉......
汤品区里：老鸭汤、排骨汤、紫菜蛋汤也都冒着腾腾的热气。
还有摆的琳琅满目的时令水果、精致甜点。
众人看的是目不暇接。
“陈总，这就是你说的'粗茶淡饭'？”
张汉国指着餐盘里足有巴掌大的油焖虾，半开玩笑地问道。
作为分管经济的市长，他十分清楚这样的餐饮标准意味着多大的成本投入。
陈天笑着解释：“互联网行业工作强度大，员工还经常加班。”
“我们始终坚持一个理念，不能让员工饿着肚子写代码。”他顿了顿，又补充道：“其实也就是些家常菜，胜在食材新鲜、种类丰富。”
卢云不动声色地观察着餐厅环境。
窗明几净的用餐区，井然有序的取餐队伍，脸上全是满足神情的员工们。
这些都在印证着橙天“以人为本”的企业文化并非空话。
他拿起餐盘，对随行人员说：“既然来了，就都尝尝橙天的'家常菜'。”
卢云要不是想到今天自己是临时起意来食堂用餐，还真会怀疑陈天这是提前准备下，给他们做的“秀”。
他们都是见过世面的人，之所以惊讶，倒不是说这些菜肴都是多么稀有的山珍海味。
这些菜如果放到大酒店只是稀松平常的水准。
众人惊讶的是橙天员工餐能达到这个水准。
取餐过程中，几位局长小声议论：“这标准比我们机关食堂高多了。”
“难怪都说橙天挖人不但只靠高薪，处处见细节啊。”
卢云端着餐盘在陈天对面坐下，看似随意地问道：“这样的标准，员工每顿伙食费要多少？”
“两块钱一餐，不限量自助。”陈天递过一张饭卡：“我们给每位员工都办了充值卡用作付款。”
卢云微微颔首，这个价格在这年头还真不算便宜。
他在心里快速算了一笔账。
以深城当前的物价水平，普通工人日薪约十元，市场上猪肉两元一斤，一个包子才一毛钱。
而橙天员工一餐就要花掉一斤猪肉的钱。
若一日三餐都在食堂解决，伙食费就要占去日收入的六成。
这绝对不是普通工人能承受的起的，他们还有家人需要靠工资生活。
但转念一想，互联网行业薪资水平普遍偏高。
橙天更是其中翘楚，普通员工月薪也高达800-1000元，这样的餐饮支出对他们而言尚在可接受范围。
卢云夹起一块红烧肉尝了尝，肉质酥烂入味，火候恰到好处。
以目前餐厅的菜品规格来看，陈天必定还要额外补贴，才能维持这个标准继续运营下去。
这种无处不在的隐性福利，恰恰体现了陈天对员工的关心和重视。
用餐结束后，几位领导望着餐盘里剩下的虾壳，欲言又止。
他们机关食堂每餐标准才五毛钱，与橙天一比确实相形见绌。
但卢云用眼神制止了可能的提议，政府机关若效仿企业搞高标餐饮，难免会落人口实。
有些事儿，企业做得，政府却做不得。
陈天注意到，随行记者在午餐后已被礼貌地请离，而卢云等人并没有离开的意思。
他心领神会地将领导们引至公司顶楼会客厅。
真正的重头戏，此刻才刚刚开始。
果然，陈天将众人刚请到会客厅，茶还没来得及奉上。
卢云就清了清嗓子，开诚布公的说道：“小陈，我今天可是把班子成员都带了过来，深城对橙天的发展一直都很重视，这次过来...
其一是考察调研，刚才已经看过了，你方方面面都做得很好。
其二，是想听你讲讲公司目前经营上有没有遇到困难。
如果有困难，尽管提出来，能解决当场解决，解决不了的，我们向上级部门反映协助解决。”
卢云率先就定下了基调，话里话外都表现出了足够的诚意，没有一点儿场面话。
陈天先表达谢意：“感谢领导们的关心，橙天大体上没遇到什么困难，但员工福利上...”
“但说无妨。”卢云很配合，这次来就是要给橙天政策“大礼包”的。
不怕陈天提条件，他要真一个不提，卢云反而还不乐意，税收优惠、土地批文这些常规支持，对普通企业是雪中送炭。
但对橙天这种“全球性”标杆企业来说，扶持力度显然远远不够。
若干年后当橙天跻身世界百强时，媒体若问起：“深城给了在初期给了橙天什么支持？”。
总不能让陈天只拿得出减税和批地这样“平平无奇”的回复。
陈天心领神会。
他明白了卢云今天调研的目的，对方明显不是来听他客套的，而是让自己提出实实在在的“困难”。
“我们计划建设员工公寓，吸引更多顶尖人才汇集深城、加入橙天，但如果按照商业开发拿地...”陈天起了个头。
卢云微微颌首，看向张汉国：“有相关政策扶持吗？”
“可以参照'公房'标准，可此前都是国企或机关单位...”张汉国有些犹豫地回道。
陈天一说他就明白了意思，无非是想用远低于商品房的地价拿地，建设不能交易的员工福利公寓。
国企在房改前一直有这个政策，但民营企业确实没有先例。
卢云直截了当地问：“政策对企业性质有无明确要求？”
“有，只能是国有企业或机关单位，这些房子说到底也是国有资产。”张汉国对政策了如指掌，毫不犹豫的回道。
卢云也明白这个是国企、机关单位的员工福利，私营企业确实不太符合这个政策。
他眉头微皱，脸色不太好看，有些下不来台。
他是来给陈天送扶持，结果对方刚提了一个“小”要求，自己这边就卡住了。
这让卢云面子多少有些兜不住，场面一时也有些冷场。
体制内从不缺聪明人，为领导分忧解难是下属的责任和工作。
国土局负责人适时接过话头：“领导，既然'公房'模式不适用，按正规商业住宅批地给橙天也是可以的，橙天是我们深城明星企业，适当的优惠...”
他说到这里就适时的停住了。
该给多少优惠，自然要等领导定夺，他只需要出谋，而不是定策。
卢云闻言，嘴角浮现出满意的笑容。
这才像话，要的就是这种“当场办公”解决困难的效率。
“小陈，你需要多大的地块儿？”卢云看向陈天，先听听他的需求，才好给优惠力度。
陈天腼腆的笑了笑，意有所指的回道：“目前橙天所有员工加起来已经超过了一万人。”
此话一出，全场皆惊。
在座都是聪明人，谁都能听出陈天的潜台词，一万员工自然是按照一万人的住房标准来。
想要满足一万人的住房需求，这得多大的地块？
况且刚才陈天说的是目前员工人数，而未来究竟有多少人，现在谁都不知道。
卢云明显淡定许多，此时还笑得出来，更进一步问道：“员工人均住房面积准备按照多少准备？”
“100平。”陈天给出一个折中的数字。
经过与马画藤等人的内部讨论，他们最终放弃了最初设想的150平方案。
这个面积已经超出福利房的范畴，基本也和底层员工无缘，很容易滋生一些问题，还不如直接放弃。
至于高管们若嫌120平不够，想要更大的豪宅，大可以自行去购置商品房。
这个回答终于让卢云脸上的笑容僵住了。
要知道，体制内的公房标准，普通在编职工只能分配到30平，这也是“公房”被许多人称作单身公寓的原因。
科级60平，处级干部也不过80平。
而陈天一开口就是人均100平，还是能办产权证的准“商品房”。
......
陈天察觉到气氛的变化，正想主动让步，从100平降到80平，甚至60平也未尝不可。
他报的这个数字本就留足了余地。
所谓一万人，人均100平，自然不是真要给所有在职员工都发套房。
真要这么干，恐怕明天公司就会冒出十万“员工”。
福利房必须设置严格的门槛，这既是对企业负责，也是对真正的核心人才负责。
陈天是给员工谋福利，而不是当大“慈善家”。
既然不是所有员工现在都分房，但陈天是按一万人和领导们谈地皮。
这就给了陈天后续很大的操作空间。
哪怕最终人均只给50平的地皮，陈天完全可以只建5000套，一样能达到人均100平的标准。
至于没按照规划的问题，陈天相信领导们能够体谅，也不会借此卡着不给办理房屋产权证。
想到这儿，陈天准备主动开口给领导个台阶，对方刚才话说的那么满。
这会儿在政策上打折扣，会有损威信。
做人不能贪得无厌，让领导难堪无疑是给自己找不自在。
“要不...”陈天刚开口，卢云却突然抬手打断：“就按一万人、人均100平的标准定。”
他目光如电，环视在场涉及到的各部门负责人：“各位有没有问题？”
“国土局没问题。”
“住建局全力配合。”
......
在座众人纷纷表态。
“具体优惠幅度...”卢云意味深长地停顿片刻，将目光转向张汉国。
张汉国心领神会，明白这是对方让刚上任的自己树威信，立即接话：
“可以参照重点招商引资项目标准，地价按工业用地基准价上浮20%执行。”
这个报价让几位局长暗自咋舌，这比正常商业用地低了近七成。
陈天借着喝茶的动作掩饰眼中的惊讶，他原以为能拿到五折优惠就已经是意外之喜。
卢云的魄力，显然超出了所有人的预期。
而张汉国能如此干脆地抛出这个方案，背后自然少不了卢云的授意。
“感谢各位领导。”陈天起身对在座领导深深鞠了一躬。
既是代表自己，也是代表那些将受惠终生的员工们。