第235章 买新房（1 / 1）
售楼处里比较冷清，只有前台和肉眼可见的两个销售。这个小区去年已经建成，加上预售，大部分房源基本都卖出去了，剩下的要么就是朝向不好，要么就是太贵。今年疫情的原因，现在销售都是VR看房，来实地看房的人就更少了。
“先生下午好，欢迎光临粤海拾桂府，请问您是来看房还是来签约的呢？”销售小姐礼貌的问道。
怎么说也是羊城的江景豪宅小区，员工素质还是很高的。平时没有外人在售楼处可能还松懈一些，有人上门的时候还是很热情的。
粤海拾桂府的房子大多都卖出去了，剩下的优质房源都比较贵，没有预约就来实地看房的大多都是光看不买，但售楼处的几人也早就习惯了。
“你们这有精装的现房吗？”来都来了，林峰干脆直奔主题，这片新房的房价在8~10万不等，他现在卡里还躺着差不多1.3亿，价格已经不是他主要的考虑因素了。他现在比较关心的反而是有没有能拎包入住的房间，否则装修弄两个月，再放一个月，住进来都得明年过完年了。
“有的，你稍坐片刻”销售小姐姐转身去拿了本小册子，顺便给林峰倒了杯水。
“先生您好，我是销售小刘，我们这里还有88平的小户型......”
“最大的多少，要高层的！”林峰直接打断，88平他跟文雯平时用是够了，但万一亲朋好友过来咋整？以后有孩子了又咋整？又不缺那点钱，还不如直接一步到位。
碰到不按套路出牌的林峰，销售小姐姐也是愣了一下，不过极强的业务素质让她立马反应过来，回答道：“我们这最大的是顶层复式，建筑面积316平，三层结构，天台有大阳台，五室三厅三卫，单层3米，客厅挑高6米，实际使用面积有840平。”
“精装？我能去看看吗？”这林峰就感兴趣了，也不知道天台能不能封起来，就算不行，2层也有500平的室内面积，父母过来小住几天都没问题了。
“当然可以，顶层复式我们还有3套，其中2套在售，1套还在合作方手里预留。您稍候，我去拿下门卡和钥匙。”无论林峰有没有购买意向，带人实地看房本就是销售小姐姐的本职工作，既然林峰要看房，她自然不会拒绝。
“先生，还没请教您贵姓？”
销售小姐姐一边给林峰带路，一边跟林峰搭话。
“双木林。你们提成是按个人还是按团队？”
跟着销售上了电梯，林峰突然问了个风马牛不相及的问题。
“一般是按个人，也有按团队的。”销售小姐姐隐约感觉到一个让她心动的可能。
然而林峰没有再往下接话，跟着销售小姐进入了35层的复式。
“林先生请看，这就是我们售楼处目前还握有的两套顶层复式之一，这两套都是原本的样板间，您现在看到的这套是现代简约风格的装潢，而另一套是欧式风格。”
林峰绕着客厅转了一周，又看了看房间布局，厨房、客厅、饭厅、会客厅都是开放式布局，房间私密性倒是不错。他跟文雯还没有小孩，婴儿房可以先改改，弄个保姆房。二楼还有大片的娱乐休息区域和一个可以改造的办公区域，这基本够用了。
“天台能封起来吗？”
“这个有点难，有关部门不允许我们加层。”
销售小姐面露难色，开发红线画好了，容积率也给定了，现在建筑都封顶了。如果在这个基础上再往上封个顶，严格来讲就算加盖了。林峰倒不是非要加盖，但羊城这地方下雨天多，天台如果不封起来，到时候收拾可就麻烦了，更别说还有个泳池需要换水。
看了一圈，林峰感觉大体上还是满意的。在这种生活的琐事上，他一直比较懒，既然感觉可以，他也不想去看什么下一个地点了，干脆给文雯打了个电话，让她一块来现场看看。
文雯接到电话时候还很惊奇，她都还没急这事，怎么男友自己急上了？过了差不多半小时，文雯才姗姗来迟。
“还行，这里价格多少啊？”
转了一圈，文雯对这房子也没什么太大的意见，反正一些不满意的软装也可以以后慢慢改。
“不知道，还没问呢。小刘，这售价多少？”
“林先生/太太，我们这现房8.5万一平方，全套总价2688万，装修附赠，还送两个车位。”
“去准备合同吧。”两千多万，买完林峰的卡里正好还有一个亿的余额，也不影响他后续的投资计划。
销售小姐姐看林峰不像有开玩笑的意思，连忙在耳麦中呼叫售楼处的同事准备合同。
“林先生，请问你的支付方式是？”
“现金转账。顺便帮我问下，我想给改下泳池，顺便封个顶，这不算加盖吧？”
听到林峰要全款支付，销售小姐姐呼吸都急促起来，连忙联系他们经理。林峰和文雯在销售小姐姐的带领下回到了售楼处时，粤海拾桂府的售楼处负责人已经等在门外了。
“您好，林总，我姓叶，是粤海拾桂府的销售总监。感谢您对我们粤海拾桂府的信任，合同都已经准备好了，我们这边跟银行还有合作，只要在下班封账前，随时都可以办理大额转账。”
“那敢情好！我问个事，楼顶的那个泳池，能不能给我换成那种带冷热水的恒温泳池，最好再加封起来，加个顶也行，这不算加盖吧。”
“林总，瞧您说的，封个泳池算什么加盖。多的我不说了，只要您今天能把这房子定下来，合同价格我再给您让88万！一星期内，您要的泳池我给您安排到位！”
这年头，能全款买豪宅的买家不多了。叶总监拍着胸脯保证道。
“行，那准备合同吧，今天先付定金，我现在预约明天房产交易中心的号，明天第一时间过户，有没有问题！”
“没问题，就按您说的办！”叶总监看林峰爽快答应了，当场给林峰竖起大拇指。
意向合同签订完后，林峰直接给转了260万作为定金，然后才驾驶着凯雷德载着文雯回家。